2 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 306 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 932 €/m²0 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°1.

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À propos du 2 impasse des Sapins, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manson Le Four à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 2 impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 impasse des Sapins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Sapins par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Sapins se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 2.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Artière, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,973 €)

impasse de la Vialle, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,979 €)

rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,997 €)

petite rue des Buchettes, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.