4 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 896 € à 2 916 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°2 et de 27.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laschamps Moréno à 59 mètres

Ventes au 4 route de Beaune

Une vente a été recensée au 4 route de Beaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

130 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

4 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 route de Beaune dans son marché local

Prix du 4 route de Beaune par rapport à la voie

Sur route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 route de Beaune se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 route de Beaune par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Beaune se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 35.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route des Puys, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,266 €)

rue de la Pierre, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,054 €)

rue de la Carrière, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,052 €)

rue Chez Toussaint, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 route de Beaune

Les biens actuellement en vente autour du 4 route de Beaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.