2 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 904 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 996 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.

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À propos du 2 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laschamps Eglise à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 route de Manson

Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 route de Manson dans son marché local

Prix du 2 route de Manson par rapport à la voie

Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 route de Manson se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 route de Manson par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Manson se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 6.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Chave, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,061 €)

route de Clermont, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,042 €)

chemin de Combaiteau, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,938 €)

impasse des Forges, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 route de Manson

Les biens actuellement en vente autour du 2 route de Manson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.