1 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 776 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 384 mètres
- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire à 340 mètres

Ventes au 1 Route d’Issoire

Les 0 ventes au 1 Route d’Issoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 1 Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 1 Route d’Issoire se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Issoire se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -45.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.