1 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Issoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 1 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 1 Route d’Issoire se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Issoire se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -33.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
