2 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Issoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 2 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Route d’Issoire se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Issoire se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
