2 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 779 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 381 mètres
- Ecole maternelle à 350 mètres
- Ecole élémentaire à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Issoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route d’Issoire(1 021€)

1 Route d’Issoire(1 020€)

8 Route d’Issoire(1 049€)

5 Route d’Issoire(1 050€)

10 Route d’Issoire(1 048€)

7 Route d’Issoire(1 001€)

9 Route d’Issoire(1 046€)

12 Route d’Issoire(1 047€)

Prix du 2 Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 2 Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Route d’Issoire se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Issoire se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -45.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.