1 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
3 niveaux - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route d’Issoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 bis Route d’Issoire se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Issoire se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -33.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
