4 Rue du Fort, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°34.
À propos du 4 Rue du Fort, 63320 Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 Rue du Fort se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et 16.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 137.6 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
