3 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°1 et de 8.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 3 Impasse du Menestrel
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Menestrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Menestrel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Menestrel par rapport à la voie
Sur Impasse du Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Impasse du Menestrel se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Menestrel par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Menestrel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yvoine et 5.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
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