5 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Menestrel, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°3 et de 6.41 % à celui du n°2.
À propos du 5 Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Ventes au 5 Impasse du Menestrel
Les 2 ventes au 5 Impasse du Menestrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Menestrel dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Menestrel par rapport à la voie
Sur Impasse du Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 5 Impasse du Menestrel se situe 46.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Menestrel par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Menestrel se situe 49.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -46.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
