2 Chemin des Vivets, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vivets, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 2 Chemin des Vivets, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sayat.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vivets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vivets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vivets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vivets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vivets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vivets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vivets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vivets par rapport à la voie
Sur Chemin des Vivets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Chemin des Vivets se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vivets par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vivets se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Sayat et 43.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
