3 Chemin des Vivets, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 903 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Vivets, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 368 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Chemin des Vivets, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'argnat à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Argnat à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vivets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vivets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vivets(2 368€)

2 Chemin des Vivets(2 358€)

5 Chemin des Vivets(2 566€)

4 Rue des Caves(2 361€)

6 Rue des Caves(2 359€)

2 Rue des Caves(2 362€)

4 Rue de la Gauthière(2 367€)

6 Rue de la Gauthière(2 366€)

Prix du 3 Chemin des Vivets dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Vivets par rapport à la voie

Sur Chemin des Vivets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Chemin des Vivets se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Vivets par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vivets se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Sayat et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.