12 Route des Eaux, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Eaux, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Route des Eaux, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Eaux dans son marché local
Prix du 12 Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Route des Eaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Eaux par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Eaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sayat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
