9 Rue de Blanzat, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Blanzat, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Blanzat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 Rue de Blanzat se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Blanzat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Blanzat se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Sayat et 34.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
