2 Rue de la Gauthière, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gauthière, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Gauthière, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 207 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gauthière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gauthière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gauthière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gauthière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gauthière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gauthière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gauthière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gauthière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gauthière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue de la Gauthière se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gauthière par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gauthière se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Sayat et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
