6 Rue de la Gauthière, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gauthière, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la Gauthière, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gauthière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gauthière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gauthière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gauthière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gauthière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gauthière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gauthière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gauthière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gauthière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 6 Rue de la Gauthière se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gauthière par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gauthière se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Sayat et 43.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
