26 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vernède, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Ventes au 26 Rue de la Vernède
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Vernède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vernède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vernède dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vernède par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 26 Rue de la Vernède se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vernède par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vernède se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 69.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
