7 Rue des Granges, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 119 € à 4 107 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue des Granges, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 29.59 % à celui du n°5 et de 19.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue des Granges, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'argnat à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Argnat à 286 mètres

Ventes au 7 Rue des Granges

Les 2 ventes au 7 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024

156 000 €(2 737 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

7 Rue des Granges, 63530 Sayat

16 décembre 2019

158 325 €(3 166 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

7 Rue des Granges, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Granges(2 788€)

9 Rue des Granges(3 019€)

3 Rue des Granges(2 817€)

2 Rue des Granges(2 704€)

1 bis Rue des Granges(2 817€)

1 Rue des Granges(2 817€)

14 Rue des Galobias(2 737€)

7 Impasse des Chazes(3 018€)

Prix du 7 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 7 Rue des Granges se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Granges par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Granges se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 91.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.