7 Rue des Granges, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 20.24 % à celui du n°5 et du 14.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue des Granges, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 286 mètres
Ventes au 7 Rue des Granges
Les 2 ventes au 7 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Granges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 7 Rue des Granges se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Granges par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Granges se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 118.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
