9 Rue des Granges, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Granges, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 302 mètres
Ventes au 9 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Granges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 9 Rue des Granges se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Granges par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Granges se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 91.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
