7 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Garan, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré Garan
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pré Garan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Garan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Garan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Garan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Garan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Garan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Garan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Garan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 7 Rue du Pré Garan se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Garan par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Garan se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 124.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
