9 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré Garan, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Garan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Garan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Garan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré Garan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Garan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Garan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré Garan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré Garan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Garan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 9 Rue du Pré Garan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré Garan par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Garan se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 90.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
