Chemin du Morat, 63450 Tallende

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 432 € à 3 758 €

Chemin du Morat, 63450 Tallende, affiche un prix moyen de 3 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Morat

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Biens en venteà Tallende

Prix Chemin du Morat dans son marché local

Prix Chemin du Morat par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme

À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Morat se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 57.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 26.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 63450 Tallende(3,139 €)

Route de Veyre, 63450 Tallende(2,839 €)

Rue de la Plaine, 63450 Tallende(3,236 €)

Rue des Rivières, 63450 Tallende(2,961 €)

Impasse des Noyers, 63450 Tallende(3,119 €)

Chemin du Coin, 63450 Tallende(3,109 €)

Ventes DVF Chemin du Morat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Morat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2024

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Chemin du Morat, 63450 Tallende

Cadre de vie et proximité Chemin du Morat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole élémentaire à 407 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Morat

Chemin du Morat est située dans le quartier Tallende. Elle compte 1565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Morat

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Morat, classées par tranches de numéros.

2 Chemin du Morat, 63450 Tallende

4 Chemin du Morat, 63450 Tallende

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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au Chemin du Morat à Tallende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 973 € (5 %)