2 Chemin du Morat, 63450 Tallende

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 218 € à 3 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Morat, 63450 Tallende, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Chemin du Morat, 63450 Tallende

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 404 mètres
- Ecole élémentaire à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Morat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Morat(2 984€)

12 Rue des Noyers(2 824€)

4 Chemin du Coin(2 833€)

13 bis Rue des Noyers(2 824€)

13 ter Rue des Noyers(2 831€)

3 Chemin du Coin(2 828€)

1 bis Chemin du Coin(2 824€)

13 quater Rue des Noyers(2 827€)

Prix du 2 Chemin du Morat dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Morat par rapport à la voie

Sur Chemin du Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Chemin du Morat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Morat par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme

À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Morat se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 49.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.