4 Chemin du Morat, 63450 Tallende

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 224 € à 3 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du Morat, 63450 Tallende, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Chemin du Morat, 63450 Tallende

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tallende.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole élémentaire à 420 mètres

Ventes au 4 Chemin du Morat

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Morat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2024

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Chemin du Morat, 63450 Tallende

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Morat(2 826€)

2 Impasse des Noyers(2 832€)

1 Impasse des Noyers(2 823€)

12 Rue des Noyers(2 824€)

3 Impasse des Noyers(2 833€)

4 Impasse des Noyers(2 793€)

5 Impasse des Noyers(2 782€)

13 quater Rue des Noyers(2 827€)

Prix du 4 Chemin du Morat dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Morat par rapport à la voie

Sur Chemin du Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Chemin du Morat se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Morat par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme

À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Morat se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 58.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.