24 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 917 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 Avenue de la Gare, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 85 mètres
- - Thiers à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 174 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 939 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 406 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 24 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Gare se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 58.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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