2 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 854 € à 1 338 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 914 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamier/Parc Des Sports à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Germaine Tillion à 584 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 50.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des 3 Ponts, 63300 Thiers(757 €)

Rue du Livradois, 63300 Thiers(758 €)

Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers(957 €)

Rue Adrien Legay, 63300 Thiers(757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.