8 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 914 € à 1 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de 1.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 3 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamier/Parc Des Sports à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Germaine Tillion à 612 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Thiers et -35.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des 3 Ponts, 63300 Thiers(2,138 €)

Rue du Livradois, 63300 Thiers(1,314 €)

Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers(1,404 €)

Rue Adrien Legay, 63300 Thiers(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.