46 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 151 mètres
- - Thiers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 784 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1166 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Etienne Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Etienne Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Etienne Guillemin dans son marché local
Prix du 46 Avenue Etienne Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 46 Avenue Etienne Guillemin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Etienne Guillemin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Etienne Guillemin se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Thiers et -37.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Etienne Guillemin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Etienne Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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