8 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 152 €/m²0 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 8 Avenue Etienne Guillemin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lycées.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 50 mètres
- - Thiers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 866 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 526 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Etienne Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Etienne Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Etienne Guillemin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Etienne Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Avenue Etienne Guillemin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Etienne Guillemin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Etienne Guillemin se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Thiers et -38.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Etienne Guillemin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Etienne Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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