85 Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°85 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 85 Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 142 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Léo Lagrange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 85 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 85 Avenue Léo Lagrange se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Léo Lagrange par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Léo Lagrange se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
