22 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 616 €/m²0 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 22 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 166 mètres
- - Thiers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 729 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
Ventes au 22 Avenue Philippe Dufour
Les 0 ventes au 22 Avenue Philippe Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 22 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 22 Avenue Philippe Dufour se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Philippe Dufour se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Thiers et 71.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Philippe Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Philippe Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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