34 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Philippe Dufour, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°36 et du 5.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace à 176 mètres
- - Thiers à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 869 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Philippe Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Philippe Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Philippe Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Philippe Dufour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Philippe Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Philippe Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 34 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 34 Avenue Philippe Dufour se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Philippe Dufour se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Thiers et -33.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
