34 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace à 176 mètres
- - Thiers à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 869 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
Ventes au 34 Avenue Philippe Dufour
Les 0 ventes au 34 Avenue Philippe Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 34 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 34 Avenue Philippe Dufour se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Philippe Dufour se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Philippe Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Philippe Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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