5 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Philippe Dufour, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 124 mètres
- - Thiers à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1046 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 550 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Philippe Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Philippe Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Philippe Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Philippe Dufour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Philippe Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Philippe Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 5 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 5 Avenue Philippe Dufour se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Philippe Dufour se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Thiers et -50.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 5 Avenue Philippe Dufour à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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