10 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°12 et du 17.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 71 mètres
- - Thiers à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1170 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 882 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 856 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 115 mètres
Ventes au 10 Avenue Pierre Guérin
Une vente a été recensée au 10 Avenue Pierre Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Pierre Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 10 Avenue Pierre Guérin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Pierre Guérin se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Thiers et -34.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
