22 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°18 et du 4.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 121 mètres
- - Thiers à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1162 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 859 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 922 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Guérin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 22 Avenue Pierre Guérin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Guérin se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
