3 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 686 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 77 mètres
- - Thiers à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 864 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 3 Avenue Pierre Guérin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Guérin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Thiers et 61.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
