3 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 77 mètres
- - Thiers à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 864 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 117 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Guérin
Les 0 ventes au 3 Avenue Pierre Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 3 Avenue Pierre Guérin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Guérin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Thiers et 70.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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