31 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 649 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°56 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 21 mètres
- - Thiers à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1206 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 31 Avenue Pierre Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thiers et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
