32 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montmillant à 25 mètres
- - Thiers à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1013 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 302 mètres
Ventes au 32 Avenue Pierre Guérin
Les 0 ventes au 32 Avenue Pierre Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 32 Avenue Pierre Guérin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pierre Guérin se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Thiers et 74.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Pierre Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pierre Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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