7 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 9 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 104 mètres
- - Thiers à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1181 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 888 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 146 mètres
Ventes au 7 Avenue Pierre Guérin
Les 2 ventes au 7 Avenue Pierre Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 7 Avenue Pierre Guérin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pierre Guérin se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Thiers et 64.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
