9 Chemin de Tamier, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Tamier, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 24.48 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Tamier, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamier/Parc Des Sports à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 589 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 1005 mètres
Ventes au 9 Chemin de Tamier
Les 2 ventes au 9 Chemin de Tamier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Tamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Tamier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Tamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Tamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Tamier dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Tamier par rapport à la voie
Sur Chemin de Tamier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 9 Chemin de Tamier se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Tamier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Tamier se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Thiers et -55.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 9 Chemin de Tamier à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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