38 Chemin des Champs, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin des Champs, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 412 mètres
- - Thiers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 478 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 38 Chemin des Champs se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Champs par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Champs se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -16.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 38 Chemin des Champs à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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