Rue des Horts, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Horts, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue des Horts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Horts dans son marché local
Prix Rue des Horts par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Horts se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Thiers et 64.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Horts à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue des Horts est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Horts
Les ventes enregistrées Rue des Horts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Horts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 126 mètres
- - Thiers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 527 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1132 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Horts
Adresses Rue des Horts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Horts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au Rue des Horts à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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