13 Chemin des Salles, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Salles, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Chemin des Salles, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lycées.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 94 mètres
- - Thiers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 157 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 930 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Salles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 Chemin des Salles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Salles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Salles se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
