Chemin des Salles, 63300 Thiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 429 €
de 1 083 € à 1 914 €

Chemin des Salles, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Salles

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Prix Chemin des Salles dans son marché local

Prix Chemin des Salles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Salles se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 29.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Salles

Les ventes enregistrées Chemin des Salles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2025
200 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Chemin des Salles, 63300 Thiers
21 mars 2025
200 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Chemin des Salles, 63300 Thiers
8 juillet 2019
134 000 €(1 031 €/m²)
Maison4 p•130 m²
5 Chemin des Salles, 63300 Thiers

Cadre de vie et proximité Chemin des Salles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Thiers à 110 mètres
  • - Thiers à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 400 mètres
  • - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 464 mètres
  • - Lycée général et technologique Montdory à 87 mètres
  • - Ecole maternelle Le Moutier à 956 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 496 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Salles

Chemin des Salles est située dans le quartier Lycées. Elle compte 2454 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au Chemin des Salles à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 573 € (5 %)

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