35 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Sépières, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 248 mètres
- - Thiers à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 803 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Sépières dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Sépières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 35 Chemin des Sépières se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Sépières se situe 55.14 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -6.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 35 Chemin des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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