38 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Sépières, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°36 bis mais inférieur de 8.58 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 247 mètres
- - Thiers à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 849 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Sépières dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Sépières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 38 Chemin des Sépières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Sépières se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 38 Chemin des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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