3 Impasse des Tanneries, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tanneries, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Tanneries, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 53 mètres
- - Thiers à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 903 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tanneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tanneries dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tanneries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 3 Impasse des Tanneries se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tanneries par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tanneries se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Thiers et -55.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 3 Impasse des Tanneries à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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