Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix Avenue Joseph Claussat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Claussat se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Thiers et 60 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Claussat à Thiers
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Claussat est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Claussat
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Claussat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Claussat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 5 mètres
- - Thiers à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1336 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 954 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Claussat
Adresses Avenue Joseph Claussat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Claussat, classées par tranches de numéros.
