6 Impasse Patural Puy, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Patural Puy, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Patural Puy, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 66 mètres
- - Thiers à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 983 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Patural Puy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Patural Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Patural Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Patural Puy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Patural Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Patural Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Patural Puy dans son marché local
Prix du 6 Impasse Patural Puy par rapport à la voie
Sur Impasse Patural Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 6 Impasse Patural Puy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Patural Puy par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Patural Puy se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Thiers et 69.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Patural Puy à Thiers
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Patural Puy est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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