2 Montée de Rapignat, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de Rapignat, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Montée de Rapignat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 369 mètres
- - Thiers à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 467 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de Rapignat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de Rapignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Rapignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Rapignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de Rapignat dans son marché local
Prix du 2 Montée de Rapignat par rapport à la voie
Sur Montée de Rapignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Montée de Rapignat se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de Rapignat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de Rapignat se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 2 Montée de Rapignat à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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