5 bis Montée de Rapignat, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Montée de Rapignat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.53 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Montée de Rapignat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaiffours à 482 mètres
- - Thiers à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 613 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Montée de Rapignat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Montée de Rapignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Montée de Rapignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Montée de Rapignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Montée de Rapignat dans son marché local
Prix du 5 bis Montée de Rapignat par rapport à la voie
Sur Montée de Rapignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 bis Montée de Rapignat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Montée de Rapignat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Montée de Rapignat se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -35.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 5 bis Montée de Rapignat à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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